Підготовка
Насамперед сформулюйте проблему в кількох словах. Що Ви хочете отримати, який результат в підсумку, звернувшись до нас? Чого Ви домагаєтеся? Яким чином (дотримуючи чиї інтереси) потрібно вирішити проблему?
Звернення
Зателефонуйте менеджеру по телефону, який вказаний у верхньому правому куті сайта, задайте своє питання. Коротко опишіть свою проблему, або яку послугу хочете отримати, не забувши уточнити деталі і відповісти на питання нашого юриста.
Виконання
Менеджер перенаправить Вашу заявку професійному юристу (чи адвокату, якщо того вимагає ситуація) для надання юридичної допомоги. Фахівець надасть попередню консультацію у справі безкоштовно!

Юридична компанія Кілька слів про нас. Хто ми, чим займаємося? Наші співробітники та гучні справи, які вели наші юристи.

Знижки, бонуси та акції Часто користуєтеся юридичними послугами? Тоді ознайомтеся з нашими знижками для постійних клієнтів!

Відгуки про юристів Що говорять про нас наші клієнти? Відгуки та рекомендації, слушні поради та критика нашої роботи!

Вакансії для юриста Ви юрист, адвокат, маркетолог, журналіст або ж програміст? Ви нам потрібні!

Партнерство Ви юрист або адвокат? Або ж пов'язані з маркетингом і рекламою? Давайте працювати разом!

Статистика за 15.11.2019
К-ть звернень 151 ↑ 0
Надано консультацій 85% ↑ 0
Підготовлено документів 15% ↓ 0.12
Представництво в суді 12% ↑ 0
Представництво інтересів 14% ↑ 0
Інші послуги 16% ↓ 0.11
Стабільно надаємо юридичні послуги 19 років!
→ Додати відгук

Дякуємо всім за якісну роботу. Ваш інтернет сайт, дійсно, на сьогоднішній день - унікальний у своєму роді. Добре, що є такі так необхідні всім інтернет проекти. Портал досить різноманітний у використанні. На ньому зручно працювати - просто, зручно, швидко.

Відгуки наших клієнтів
Юридичні Новини
В Киеве задержан насильник, надругавшийся ...

В Киеве задержан насильник, надругавшийся над женщиной с открытым уголовным делом ЖительницаОболонскогорайона столицыпосреди ночи услышала у себя под окнами крики женщины о помощи. Предположив, что именно в этот момент совершается преступление, она вызвала милицию. Об этом ...

В отношении Крыма введены дополнительные ...

В отношении Крыма введены дополнительные санкции, - Совета ЕС Совет Европейского союза ввел дополнительные санкции в сфере инвестиций, услуг и торговли с Крымом. Об этом сообщает пресс-служба Совета ЕС. С 20 декабря инвестиции в Крым или Севастополь будут запрещены: европейцы и компании из ЕС не могут больше покупать недвижимость в Крыму, финансировать крымские предприятия.

С начала года ГФС предоставила ...

С начала года ГФС предоставила плательщикам около 3 млн админуслуг В течение января-октября 2014 года Центрами обслуживания плательщиков (ЦОП) Государственной фискальной службы Украины было предоставлено почти 3 млн административных услуг. Об этом сообщает пресс-служба ...

Депутаты не запретили «политический ...

Депутаты не запретили «политический туризм» на Украине Народные депутаты не поддержали в первом чтении законопроект №» 4621 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно запрета иностранцам и лицам без гражданства принимать ...

Консультації юристів
До якого суду слід звертатись
Оскарження адміністративного протоколу
До якого суду слід звертатись
Наші справи у суді
Суддя:
Білоцерківець О. А.
07.01.2015
Суддя:
Парінова І.К.
07.01.2015
Статті із юриспруденції
Квартира в недобудові (ч.1) Як уникнути ...

Квартира в недобудові (ч.1) Як уникнути шахрайства? Коротке керівництво в тому, які пастки шахраїв можуть підстерігати покупця недобудованої квартири і як їх можна уникнути

Квартира в недобудові (ч.2). Як уникнути ...

Квартира в недобудові (ч.2). Як уникнути шахрайства? Коротке керівництво в тому, які пастки шахраїв можуть підстерігати покупця недобудованої квартири і як їх можна уникнути

Нерівна рівність на земельну ділянку ...

Нерівна рівність на земельну ділянку (ч.1) Головна проблема, що виникає при оренді земельної ділянки - можливість власника змінювати умови договору в односторонньому ...

Нерівна рівність на земельну ділянку ...

Нерівна рівність на земельну ділянку (ч.2) Головна проблема, що виникає при оренді земельної ділянки - можливість власника змінювати умови договору в односторонньому ...

Як поділити "іпотечну" квартиру: аналіз ...

Як поділити Які норми регулюють розділ нерухомого майна, купленого в іпотеку, кредит, який ще не погашений

Право власності на самобуд , частина 2

  1. І проведемо роботу над помилками
(продовження)

Право власності на самовільно зведені будівлі В якості ще одного прикладу висновків ВСУ про те, що виконком ради є належним позивачем за позовом про знесення самовільно зведеної будови, може послужити визначення ВСУ від 26.10.2011. В даному випадку Верховний Суд України підтвердив право виконкому Хмельницької міськради звернутися до суду загальної юрисдикції з позовом про знесення самовільних прибудов до квартир. В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на той факт, що при зведенні прибудов були допущені істотні відхилення від проекту.

І проведемо роботу над помилками

Для правильного вибору тактики легалізації самовільно зведеної будови корисно проаналізувати справу, розглянуту ВСУ 20.06.2011. Листом від 05.12.2011 ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ дав вказівки для апеляційних судів щодо правової позиції ВСУ у цій справі.

Отже, була обрана наступна послідовність дій, яка не привела до бажаного результату і самобуд не був узаконений. Юридична особа звернулося до Головного управління комунальної власності м. Києва з метою оформлення прав власності на зведену будівлю трансформаторної підстанції. Як відомо, дане управління здійснює оформлення прав власності на нежитлові об'єкти нерухомості. Воно ж видає свідоцтво про право власності на зазначені об'єкти. Для того, щоб оформити право власності на зведений об'єкт, потрібно подати пакет документів. У нього входять документи про права на земельну ділянку, а так само, документи про право на виконання будівельних робіт та документи про прийняття об'єкта в експлуатацію. У порушенні даного переліку юрособа подала пакет наявних у його розпорядженні документів, а саме: технічний паспорт на будівлю, інвентарну картку обліку основних засобів, довідку про балансову приналежність. У зв'язку з тим, що пакет необхідних для реєстрації прав власності документів не був повним, управління відмовило в оформленні права власності на будівлю. Юридична особа побачила у відмові фактичне невизнання права власності, і звернулася до суду з позовом про визнання права власності з посиланням на ст. 392 ГК України. Оскільки вищезазначена стаття передбачає права власника майна за визнанням його права власності (за умови, що воно оскаржується або не визнається іншою особою) шляхом подачі позову в суд, а в даному випадку такого спору не виникало, то позов залишено без задоволення.

Так само постанову № 3-60гс11 від 20.06.2011 ВСУ сформулювало правову позицію, обов'язкову для всіх судів. Позиція полягає в тому, що управління комунальної власності міста займається тільки оформленням і видачею свідоцтв про право власності на нерухомість. Управління не заперечує це право і не претендує на нього. Відмовити в тому, щоб оформити свідоцтво можна тільки на тій підставі, що було надано недостатньо документів.

Одночасно, ВСУ вказав, що головне управління комунальної власності міста не знаходиться з позивачем у правовідносинах.

Резюмуючи вищесказане, в судовому спорі з посиланням ЦКУ відповідачем може виступати тільки особа, що претендує на будівлю. Цілком очевидно, що Управління комунальної власності міста, хоча і є особою, що видає свідоцтво про право власності, але ні за яких обставин на будівлю не претендує.

А значить, стаття 392 ЦК України до правовідносин про визнання права власності на самовільно зведену будівлю, не застосовується. І повертаючись до питання відповідача, розуміємо, що згадане Управління не може бути належним відповідачем за вказаними позовами.

Визнання права власності на самобуд можливо на підставі статті 376 ЦК України. При цьому, враховується правовий статус об'єкта, який є самовільно побудованим. В даному випадку, відсутній спір про право власності.

У разі пред'явлення позову по будівлі, що знаходиться в межах населеного пункту, відповідачем виступить виконком місцевої ради. Дана позиція підтверджується практикою НД Україні. Однак, наявність практики все ж не означає, що судді будуть застосовувати цю норму однаково в частині визначення належного відповідача по такому роду справ.


back

Источник: Імперія юридичних послуг

Рейтинг: 4.5/5, базується на 17 голосах.
Подобаеться

Возможно, это Вас заинтересует

Банківське шахрайство з валютними кредитами (ч.1)

Хоча кредит і здається легким рішенням проблем, нерідко він може стати джерелом труднощів і, навіть, шахрайства з боку банку.

Спадкування частки учасника у Товаристві з обмеженою відповідальністю (ч.1)

Що відбувається з часткою учасника товариства з обмеженою відповідальністю, якщо її власник вмирає.

Нерівна рівність на земельну ділянку (ч.2)

Головна проблема, що виникає при оренді земельної ділянки - можливість власника змінювати умови договору в односторонньому порядку

На допомогу спадкоємцю: хто має право на спадщину (ч.1)

Огляд присвячено правам на спадщину - хто може їх отримувати - і особливостям спадкування за законами України.