Підготовка
Насамперед сформулюйте проблему в кількох словах. Що Ви хочете отримати, який результат в підсумку, звернувшись до нас? Чого Ви домагаєтеся? Яким чином (дотримуючи чиї інтереси) потрібно вирішити проблему?
Звернення
Зателефонуйте менеджеру по телефону, який вказаний у верхньому правому куті сайта, задайте своє питання. Коротко опишіть свою проблему, або яку послугу хочете отримати, не забувши уточнити деталі і відповісти на питання нашого юриста.
Виконання
Менеджер перенаправить Вашу заявку професійному юристу (чи адвокату, якщо того вимагає ситуація) для надання юридичної допомоги. Фахівець надасть попередню консультацію у справі безкоштовно!

Юридична компанія Кілька слів про нас. Хто ми, чим займаємося? Наші співробітники та гучні справи, які вели наші юристи.

Знижки, бонуси та акції Часто користуєтеся юридичними послугами? Тоді ознайомтеся з нашими знижками для постійних клієнтів!

Відгуки про юристів Що говорять про нас наші клієнти? Відгуки та рекомендації, слушні поради та критика нашої роботи!

Вакансії для юриста Ви юрист, адвокат, маркетолог, журналіст або ж програміст? Ви нам потрібні!

Партнерство Ви юрист або адвокат? Або ж пов'язані з маркетингом і рекламою? Давайте працювати разом!

Статистика за 18.05.2017
К-ть звернень 150 ↑ 0.01
Надано консультацій 85% ↑ 0
Підготовлено документів 13% ↓ 0.19
Представництво в суді 6% ↑ 0
Представництво інтересів 15% ↓ 0.12
Інші послуги 19% ↓ 0.1
Стабільно надаємо юридичні послуги 18 років!
→ Додати відгук

Хочеться просто сказати величезне спасибі!. Випадково натрапив на сайт, чому міцно радий і задоволений! Із задоволенням розміщу посилання на своїй Станичке!

Відгуки наших клієнтів
Юридичні Новини
В Киеве задержан насильник, надругавшийся ...

В Киеве задержан насильник, надругавшийся над женщиной с открытым уголовным делом ЖительницаОболонскогорайона столицыпосреди ночи услышала у себя под окнами крики женщины о помощи. Предположив, что именно в этот момент совершается преступление, она вызвала милицию. Об этом ...

В отношении Крыма введены дополнительные ...

В отношении Крыма введены дополнительные санкции, - Совета ЕС Совет Европейского союза ввел дополнительные санкции в сфере инвестиций, услуг и торговли с Крымом. Об этом сообщает пресс-служба Совета ЕС. С 20 декабря инвестиции в Крым или Севастополь будут запрещены: европейцы и компании из ЕС не могут больше покупать недвижимость в Крыму, финансировать крымские предприятия.

С начала года ГФС предоставила ...

С начала года ГФС предоставила плательщикам около 3 млн админуслуг В течение января-октября 2014 года Центрами обслуживания плательщиков (ЦОП) Государственной фискальной службы Украины было предоставлено почти 3 млн административных услуг. Об этом сообщает пресс-служба ...

Депутаты не запретили «политический ...

Депутаты не запретили «политический туризм» на Украине Народные депутаты не поддержали в первом чтении законопроект №» 4621 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно запрета иностранцам и лицам без гражданства принимать ...

Консультації юристів
Якщо звільнили незаконно
Час розгляду судової справи
Страхова компанія не виплачує страховку
Наші справи у суді
Суддя:
Білоцерківець О. А.
07.01.2015
Суддя:
Парінова І.К.
07.01.2015
Статті із юриспруденції
Квартира в недобудові (ч.1) Як уникнути ...

Квартира в недобудові (ч.1) Як уникнути шахрайства? Коротке керівництво в тому, які пастки шахраїв можуть підстерігати покупця недобудованої квартири і як їх можна уникнути

Квартира в недобудові (ч.2). Як уникнути ...

Квартира в недобудові (ч.2). Як уникнути шахрайства? Коротке керівництво в тому, які пастки шахраїв можуть підстерігати покупця недобудованої квартири і як їх можна уникнути

Нерівна рівність на земельну ділянку ...

Нерівна рівність на земельну ділянку (ч.1) Головна проблема, що виникає при оренді земельної ділянки - можливість власника змінювати умови договору в односторонньому ...

Нерівна рівність на земельну ділянку ...

Нерівна рівність на земельну ділянку (ч.2) Головна проблема, що виникає при оренді земельної ділянки - можливість власника змінювати умови договору в односторонньому ...

Як поділити "іпотечну" квартиру: аналіз ...

Як поділити Які норми регулюють розділ нерухомого майна, купленого в іпотеку, кредит, який ще не погашений

Квартира в іпотеку , частина 1

  1. Мирний розподіл майна
(початок)

Як не сумно це визнавати, але купити мало-мальськи гарну квартиру - простору, в зручному районі, з пристойним ремонтом - на власні гроші під силу дуже не багатьом. І навіть не будь-яка сім'я може накопичити достатньо коштів. Тому найчастіше використовується іпотечне кредитування : сім'я бере у банку гроші на покупку квартири, а потім поступово віддає їх в перебігу певного терміну.

Як поділити Здавалося б, чудове рішення проблеми. І якщо сім'я не розпадеться в перші кілька років, воно дійсно буде таким. Однак будемо реалістами: відсоток розлучень в Україні досить великий. І що тоді робити з квартирою, за яку ще не виплачений кредит? Як розділити це майно ? Як визначити, хто скільки вклав в цю квартиру? Як визначити, хто повинен буде виплачувати залишки кредиту?

Вирішити ці питання нелегко. Тут і власні емоції постійно плутають думки, і втручання банку, який надав іпотеку, дратує, адже він не дає дозвіл на розділ квартири. Загалом, нерідко залишається лише один вихід: йти до суду.

Як правило, ділити іпотечне житло колишнє подружжя воліє вже після розлучення. І це цілком обгрунтовано: проблем і труднощів набагато менше, а емоції вже трохи вляглися. Зазвичай, позов подає той колишній член подружжя, який не був включений до договору іпотеки, і тільки дав свою згоду на покупку квартири в кредит.

До речі сказати, така згода необхідна: згідно закону, спільну власність подружжя можна передавати в іпотеку лише за згодою обох членів подружжя. Причому, згода ця повинна бути оформлена на папері і завірена нотаріусом. Причому, якщо б кожен з членів подружжя відразу ж виділив свою частку в нерухомості і оформив майнові права на неї як на окремий об'єкт нерухомості, все було б набагато простіше. На такі частки не поширюються положення про спільнонажите майно. Тобто громадянин може вільно розпоряджатися своєю часткою, передавати її в іпотеку, не заручаючись згодою чоловіка (дружини). І з судом би проблем не було. Але, на жаль, мало хто замислюється про те, що шлюб може розпастися. Тому подружжя вкрай рідко переймається виділенням частки і оформленням на неї прав власності.

Мирний розподіл майна

Для початку розглянемо найлегший випадок: сторони ніяких претензій і вимог один до одного не висувають, щодо майна не сперечаються і навіть до суду не біжать. Ну, тобто без суду, звичайно, не обійтися ніяк. Але одна справа, якщо суд просто зафіксує обопільне рішення колишнього подружжя, і зовсім інша - якщо доводиться продиратися крізь нетрі взаємних докорів.

Таке можливо, якщо подружжя заздалегідь обговорить всі деталі. Ідеально - якщо така угода буде укладена одночасно з договором іпотеки, або відразу після нього - чим раніше, тим краще. В угоді подружжя вказує, кому в разі розлучення дістається квартира, хто повинен буде виплачувати залишок іпотеки, яку компенсацію доведеться виплатити другій стороні і так далі. Ця угода надається суду, який своїм рішенням підтверджує умови угоди.

Наведемо приклад такої справи. Вона розбиралася в Голосіївському суді м. Києва. Суть її в наступному.

У 2003 році громадянка А. і громадянин Б. уклали шлюб. З часом у них народилося двоє дітей і була куплена квартира в іпотеку. У 2011 році шлюб було розірвано.

Квартира була куплена за 639 260 гривень та зареєстрована на громадянина Б. - на його ім'я було видано свідоцтво про право власності. Тим часом, близько половини вартості квартири - 391 367 грн - було надано громадянкою А. Ці кошти були отримані від продажу квартири матері громадянки А., що підтверджує договір купівлі-продажу. Власне, навіть громадянин Б. з цим погодився, вказавши цю обставину в письмовому поясненні. Частину суми взяли в кредит у Іпотечного центру. Підтвердженням тому служить кредитний договір, а також додатковий договір, укладений між громадянином Б. і Іпотечним центром.

Зрештою громадянка А. звернулася до суду. У позовній заяві вона просила визнати право власності на квартиру за нею. Суду були надані рішення суду про розірвання шлюбу, договір купівлі-продажу квартири матері громадянки А., кредитний договір, укладений між громадянином Б. і Іпотечним центром, додатковий договір, укладений між ними.


next

Источник: Імперія юридичних послуг

Рейтинг: 4.5/5, базується на 17 голосах.
Подобаеться

Возможно, это Вас заинтересует

Продовження статті обов'язкова частка у спадщині

Винятком з правил спадкування є так звана обов'язкова частка у спадщині: вона може бути отримана незалежно від змісту заповіту.

Правові аспекти оформлення декретної відпустки (ч.2)

Коротко розглянемо, на яких підставах має оформлятися декретна відпустка, які дії потрібно зробити для її отримання

Поручительство по-українські або «Так будь же ти повинен завжди» (ч.2)

Порука заслуговує пильної уваги, оскільки є досить специфічною формою виконання зобов'язань

Визнання недійсним заповіту (ч.1)

Приклад розгляду Судовою палатою справи про визнання заповіту та свідоцтва про право власності на спадщину частково недійсним