Підготовка
Насамперед сформулюйте проблему в кількох словах. Що Ви хочете отримати, який результат в підсумку, звернувшись до нас? Чого Ви домагаєтеся? Яким чином (дотримуючи чиї інтереси) потрібно вирішити проблему?
Звернення
Зателефонуйте менеджеру по телефону, який вказаний у верхньому правому куті сайта, задайте своє питання. Коротко опишіть свою проблему, або яку послугу хочете отримати, не забувши уточнити деталі і відповісти на питання нашого юриста.
Виконання
Менеджер перенаправить Вашу заявку професійному юристу (чи адвокату, якщо того вимагає ситуація) для надання юридичної допомоги. Фахівець надасть попередню консультацію у справі безкоштовно!

Юридична компанія Кілька слів про нас. Хто ми, чим займаємося? Наші співробітники та гучні справи, які вели наші юристи.

Знижки, бонуси та акції Часто користуєтеся юридичними послугами? Тоді ознайомтеся з нашими знижками для постійних клієнтів!

Відгуки про юристів Що говорять про нас наші клієнти? Відгуки та рекомендації, слушні поради та критика нашої роботи!

Вакансії для юриста Ви юрист, адвокат, маркетолог, журналіст або ж програміст? Ви нам потрібні!

Партнерство Ви юрист або адвокат? Або ж пов'язані з маркетингом і рекламою? Давайте працювати разом!

Статистика за 12.11.2018
К-ть звернень 149 ↓ 0.01
Надано консультацій 85% ↑ 0
Підготовлено документів 7% ↓ 0.3
Представництво в суді 3% ↓ 0.4
Представництво інтересів 16% ↑ 0.14
Інші послуги 22% ↑ 0
Стабільно надаємо юридичні послуги 18 років!
→ Додати відгук

Величезна кількість потрібної інформації.

Відгуки наших клієнтів
Юридичні Новини
В Киеве задержан насильник, надругавшийся ...

В Киеве задержан насильник, надругавшийся над женщиной с открытым уголовным делом ЖительницаОболонскогорайона столицыпосреди ночи услышала у себя под окнами крики женщины о помощи. Предположив, что именно в этот момент совершается преступление, она вызвала милицию. Об этом ...

В отношении Крыма введены дополнительные ...

В отношении Крыма введены дополнительные санкции, - Совета ЕС Совет Европейского союза ввел дополнительные санкции в сфере инвестиций, услуг и торговли с Крымом. Об этом сообщает пресс-служба Совета ЕС. С 20 декабря инвестиции в Крым или Севастополь будут запрещены: европейцы и компании из ЕС не могут больше покупать недвижимость в Крыму, финансировать крымские предприятия.

С начала года ГФС предоставила ...

С начала года ГФС предоставила плательщикам около 3 млн админуслуг В течение января-октября 2014 года Центрами обслуживания плательщиков (ЦОП) Государственной фискальной службы Украины было предоставлено почти 3 млн административных услуг. Об этом сообщает пресс-служба ...

Депутаты не запретили «политический ...

Депутаты не запретили «политический туризм» на Украине Народные депутаты не поддержали в первом чтении законопроект №» 4621 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно запрета иностранцам и лицам без гражданства принимать ...

Консультації юристів
Розподіл спільно-нажитого майна при розлученні
Звернення
Подача позовної заяви до суду
Наші справи у суді
Суддя:
Білоцерківець О. А.
07.01.2015
Суддя:
Парінова І.К.
07.01.2015
Статті із юриспруденції
Квартира в недобудові (ч.1) Як уникнути ...

Квартира в недобудові (ч.1) Як уникнути шахрайства? Коротке керівництво в тому, які пастки шахраїв можуть підстерігати покупця недобудованої квартири і як їх можна уникнути

Квартира в недобудові (ч.2). Як уникнути ...

Квартира в недобудові (ч.2). Як уникнути шахрайства? Коротке керівництво в тому, які пастки шахраїв можуть підстерігати покупця недобудованої квартири і як їх можна уникнути

Нерівна рівність на земельну ділянку ...

Нерівна рівність на земельну ділянку (ч.1) Головна проблема, що виникає при оренді земельної ділянки - можливість власника змінювати умови договору в односторонньому ...

Нерівна рівність на земельну ділянку ...

Нерівна рівність на земельну ділянку (ч.2) Головна проблема, що виникає при оренді земельної ділянки - можливість власника змінювати умови договору в односторонньому ...

Як поділити "іпотечну" квартиру: аналіз ...

Як поділити Які норми регулюють розділ нерухомого майна, купленого в іпотеку, кредит, який ще не погашений

Визначення об'єкта нерухомості , частина 1

  1. Як на практиці
(початок)

об'єкт незавершеного будівництва Річчю, згідно ЦК України, вважається об'єкт, щодо якого можуть виникати права (володіння, користування, успадкування і так далі) і обов'язки (сплата податків, зміст і тому інше) громадянина. Стаття 181 виділяє рухомі і нерухомі об'єкти або речі. До нерухомих об'єктів належать земельні ділянки а також об'єкти, побудовані на цих ділянках. При цьому стаття 331 частина 3 вказує, що до того моменту, як будівництво об'єкта буде завершено, право власності поширюється лише на матеріали та обладнання, використане в будівництві. На сам же об'єкт, що будується право власності не поширюється. Тобто «недобудови» можна цілком обгрунтовано вважати специфічним нерухомим об'єктом.

Цікава особливість: закон визначає, що право власності виникає, коли будівництво буде завершено, нерухоме майно буде прийнято в експлуатацію і буде зареєстровано. При цьому спостерігається цікавий нюанс: власне момент переходу об'єкта будівництва в стан нерухомого майна законом не визначається.

Втім, навіть об'єктом незавершеного будівництва можна, якщо буде потрібно, розпорядитися. Згідно зі статтею 331 частини 3 власник матеріалів і обладнання може зареєструвати об'єкт незавершеного будівництва, після чого вступає в права володіння ним. Зареєструвати об'єкт можна на підставі документів, які підтверджують право володіння і користування земельною ділянкою. Крім того, підставою можуть послужити проектні і кошторисні документи, в яких описується даний об'єкт незавершеного будівництва .

Як на практиці

До недавніх пір ця норма існувала, але не реалізовувалася - просто не було механізму її застосування. Сьогодні ж порядок застосування розроблено та використовується. Зокрема, він був прийнятий наказом Міністерства Юстиції України № 1692/5 від 28.07.2010 і розкривається в IV розділі Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності.

Отже, власник матеріалів може зареєструвати право власності і на об'єкт незавершеного будівництва. Він може виробляти з цим об'єктом різні операції, в тому числі продавати. Але як покупцеві зареєструвати своє право власності на куплений об'єкт, якщо він ще не вважається нерухомістю? Адже якщо угода купівлі-продажу полягала тільки на об'єкт-недострой, а не на земельну ділянку, покупець не буде розташовувати документами на землю і не зможе довести своє право володіння? І той же розділ Тимчасового положення свідчить, що покупець повинен надати саме дозвільну документацію а також документи про право володіння на землю? Дійсно, ситуація досить складна. Як правило, в подібних випадках радиться звернутися за допомогою до юристів.


next

Источник: Імперія юридичних послуг

Рейтинг: 4.6/5, базується на 17 голосах.
Подобаеться

Возможно, это Вас заинтересует

Порядок примусового стягнення аліментів в Україні

Недостатньо отримати рішення суду про стягнення аліментів: іноді доводиться залучати державні служби, щоб отримати ці гроші

Судовий Юрист завжди з Вами

Які б життєві ситуації у Вас не виникали, будь то недобросовісні конкуренти або тиск з боку бюрократичного апарату, все вирішується в правовому полі

Як і коли можна скласти заповіт?

За роки свого життя кожна людина накопичує деяке майно: рухоме, нерухоме, цінні папери, ювелірні вироби, особисті речі ...

Стягнення заборгованості з контрагента

Співробітники нашої компанії є високими професіоналами в своїй області, регулярно підвищують кваліфікацію