Як отримати спадок , частина 2

1. Спадкування земельної ділянки
2. Спадкування автомобіля

З цих документів нотаріус зможе отримати вичерпну і актуальну інформацію про нерухомість, що дозволить йому переоформити право власності. Він складе запит на отримання, так званого, Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (фактично це виписка). З цим запитом треба буде прийти в БТІ. Насамперед, потрібно буде оплатити послуги бюро. Далі буде призначена зустріч з техніком з БТІ. Співробітник бюро перевірить відповідність даних техпаспорта і реальних параметрів квартири, проведе виміри. Якщо в квартирі (будинку) планування не змінювалася, а технічному паспорту не більше року, то можна вважати, що документи зібрані. В іншому випадку, спершу потрібно буде виготовити новий техпаспорт. Процедура отримання Витягу досить затягнута, зате більше цього робити не доведеться: якщо Витяг робиться для оформлення спадщини, то його термін дії не обмежується.

Після отримання Витягу, нотаріус оформить право власності і видасть спадкоємцю Свідоцтво про право на отримання спадщини. Так як потрібна нотаріально завірена копія документа, її розумно буде зробити відразу при отриманні оригіналу.

Далі, Свідоцтво разом з копією і техпаспортом надається в БТІ. Через місяць після подачі документів, можна буде отримати Витяг про реєстрацію права власності, який буде підставою для володіння майном.

Спадкування земельної ділянки

З точки зору закону, земельна ділянка теж є нерухомістю. Однак, права на неї оформляються трохи інакше.

Отже, по закінченні покладених шести місяців після відкриття спадщини потрібно звернутися до нотаріуса і надати йому пакет документів. У пакет входитимуть правовстановлюючий документ, сертифікат про право на земельний пай. Нотаріус складе запити в Земельні ресурси. Перший запит - прохання надати інформацію про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки. Другий - прохання надати Витяг з поземельної книги.

Озброївшись цими запитами, а також документами на землю, спадкоємець повинен відправитися в земресурси. Через місяць після того, як документи будуть подані, прохач одержить обидва Витяги.

На підставі цих документів, нотаріус виготовить свідоцтво про право власності на земельну ділянку. До нього буде прикладено акт на земельну ділянку. В акті він поставить відмітку про те, що право власності перейшло від однієї особи до іншої.

Навіть, якщо ділянка не має кадастрового номера, нотаріус все одно може виписати Свідоцтво про право власності.

Це Свідоцтво треба віднести в земресурси. До нього додати заяву про переоформлення права власності. У призначений час буде виготовлено державний акт, в якому буде вказано ім'я нового власника ділянки. Саме цей документ і буде підставою для володіння землею.

Спадкування автомобіля

На кожну частину спадкової маси потрібно отримати Свідоцтво про право на спадщину. Для транспорту це особливо актуально, адже зі смертю спадкодавця все довіреності на управління автомобілем втратили силу.

Насамперед, знову ж таки, потрібно буде зібрати всі необхідні документи. Як правило, нотаріус не відмовляється озвучити їх список. Але, на всякий випадок, оголосимо основну частину.

Так, буде потрібно Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу - в кінці кінців, авто не викрадене. Крім нього, знадобиться експертна оцінка. Закон не вимагає проводити її в певній організації, так що можна звернутися в МРЕО або до приватних оцінювачів. Головне, щоб у оцінювача був сертифікат, що дозволяє йому займатися цим видом діяльності.

На підставі цих документів нотаріус виписує Свідоцтво про право на спадщину. З цього моменту, спадкоємець стає власником машини. Однак перш, ніж почати користуватися нею, потрібно зареєструвати її на спадкоємця.

Для цього потрібно передати в МРЕО Свідоцтво про право на спадщину, отримане у нотаріуса. Зробити це потрібно швидко - у спадкоємця всього десять днів з моменту видачі Свідоцтва. Якщо терміни будуть пропущені, спадкоємцеві доведеться платити штраф.

В МРЕО буде видано нове свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу. Тепер спадкоємець може сам користуватися автомобілем, видавати довіреність на його використання і так далі. Номери при цьому міняти не доведеться.

Отже, коротко згадаємо основні моменти. Для того, щоб прийняти спадщину, потрібно визначити її склад. Якщо спадкоємець готовий прийняти і майно, і зобов'язання спадкодавця, він повинен написати заяву про прийняття спадщини. Далі потрібно буде надати нотаріусу правовстановлюючі документи на кожен вид майна, а також докази того, що майно було належним чином зареєстровано. Точний список необхідних документів нотаріус озвучить сам.

Источник: Імперія юридичних послуг