Навіщо потрібен юрист по житловим справам?
Купити власне житло може бути дуже заманливою пропозицією. Однак, щоб не потрапити в халепу, слід не поспішати з вибором. Дуже корисною буде консультація адвоката для фізичних осіб - він не допустить махінацій з нерухомістю. Та й ріелтору розумно задати якомога більше питань.
На що звернути увагу при купівлі житла
Так, при покупці первинної нерухомості - квартири у щойно збудованому будинку - потрібно звернути увагу на наступні аспекти:
- Здача. Чи справді будинок зданий в експлуатацію і пройшов всі необхідні перевірки? Який був вердикт державної комісії?
- Комунікації. Чи проведені електрика, вода, опалення? Яке навантаження вони витримають? Чи працює каналізація?
- Стан. Чи є в приміщенні обробка або доведеться робити ремонт? Чи входять у вартість квартири меблі або електроприлади?
Якщо купується вторинне житло, то питання вже дещо інші:
- - Хто власник житла? З яких причин воно продається? Чи є інші власники?
- - Які можуть бути перешкоди угоді? Чи прописані в квартирі неповнолітні або недієздатні особи? Чи не проведено незаконне перепланування? Чи немає боргів по комунальним платежам? Можливо, банк подав в суд на власників? Юрист допоможе визначити можливі ризики.
- - Стан житла. Чи потрібен ремонт? Якщо так, то в якому обсязі і скільки на нього буде витрачено коштів? Чи можна їх відняти від загальної вартості квартири?
- - Чи є в квартирі інтернет і телефон, інші комунікації?
Відповіді на ці питання допоможуть зробити правильний вибір.
| Подобаеться |
Возможно, это Вас заинтересует
 Вселення, виселення мешканця, право на житлоМало існує справ, в яких сторони настільки ж непримиренні, як у житлових спорах  Обмін, здавання в найм, оренда квартириГрамотні юристи надають допомогу не тільки в ситуації, коли необхідно проконсультувати Вас з приводу виселення |  Юридична допомога при купівлі квартири в новозбудованому будинкуПри виборі забудовника основну увагу слід приділити наявності у нього ліцензії та дозволу на будівельну діяльність  Визнання прав на нерухомістьПерш, ніж користуватися власністю, необхідно провести визнання прав на нерухомість. У цьому допоможе юрист. |