Імперія юридичних послуг » Адвокат по житлових справах » Що треба знати, купуючи квартиру

Навіщо потрібен юрист по житловим справам?

На що звернути увагу при купівлі житла

Купити власне житло може бути дуже заманливою пропозицією. Однак, щоб не потрапити в халепу, слід не поспішати з вибором. Дуже корисною буде консультація адвоката для фізичних осіб - він не допустить махінацій з нерухомістю. Та й ріелтору розумно задати якомога більше питань.

На що звернути увагу при купівлі житла

Так, при покупці первинної нерухомості - квартири у щойно збудованому будинку - потрібно звернути увагу на наступні аспекти:

- Здача. Чи справді будинок зданий в експлуатацію і пройшов всі необхідні перевірки? Який був вердикт державної комісії?

- Комунікації. Чи проведені електрика, вода, опалення? Яке навантаження вони витримають? Чи працює каналізація?

- Стан. Чи є в приміщенні обробка або доведеться робити ремонт? Чи входять у вартість квартири меблі або електроприлади?

Якщо купується вторинне житло, то питання вже дещо інші:

- Хто власник житла? З яких причин воно продається? Чи є інші власники?
- Які можуть бути перешкоди угоді? Чи прописані в квартирі неповнолітні або недієздатні особи? Чи не проведено незаконне перепланування? Чи немає боргів по комунальним платежам? Можливо, банк подав в суд на власників? Юрист допоможе визначити можливі ризики.
- Стан житла. Чи потрібен ремонт? Якщо так, то в якому обсязі і скільки на нього буде витрачено коштів? Чи можна їх відняти від загальної вартості квартири?
- Чи є в квартирі інтернет і телефон, інші комунікації?

Відповіді на ці питання допоможуть зробити правильний вибір.

Рейтинг: 4.7/5, базується на 17 голосах.

Подобаеться

Замовити юридичну послугу

Возможно, это Вас заинтересует

Укладення договору про купівлю-продаж

Актуальність все зростаючих правових проблем, при вирішенні житлових спорів, ніхто напевно не стане заперечувати. Суспільство в особі як громадян, так і юридичних осіб і органів влади, все активніше включається у відносини, що виникають з приводу купівлі-продажу, здачі в оренду нерухомості.