Навіщо потрібен юрист по житловим справам?
Купити власне житло може бути дуже заманливою пропозицією. Однак, щоб не потрапити в халепу, слід не поспішати з вибором. Дуже корисною буде консультація адвоката для фізичних осіб - він не допустить махінацій з нерухомістю. Та й ріелтору розумно задати якомога більше питань.
На що звернути увагу при купівлі житла
Так, при покупці первинної нерухомості - квартири у щойно збудованому будинку - потрібно звернути увагу на наступні аспекти:
- Здача. Чи справді будинок зданий в експлуатацію і пройшов всі необхідні перевірки? Який був вердикт державної комісії?
- Комунікації. Чи проведені електрика, вода, опалення? Яке навантаження вони витримають? Чи працює каналізація?
- Стан. Чи є в приміщенні обробка або доведеться робити ремонт? Чи входять у вартість квартири меблі або електроприлади?
Якщо купується вторинне житло, то питання вже дещо інші:
- - Хто власник житла? З яких причин воно продається? Чи є інші власники?
- - Які можуть бути перешкоди угоді? Чи прописані в квартирі неповнолітні або недієздатні особи? Чи не проведено незаконне перепланування? Чи немає боргів по комунальним платежам? Можливо, банк подав в суд на власників? Юрист допоможе визначити можливі ризики.
- - Стан житла. Чи потрібен ремонт? Якщо так, то в якому обсязі і скільки на нього буде витрачено коштів? Чи можна їх відняти від загальної вартості квартири?
- - Чи є в квартирі інтернет і телефон, інші комунікації?
Відповіді на ці питання допоможуть зробити правильний вибір.
| Подобаеться |
Возможно, это Вас заинтересует
 Допомога адвоката в угодахЧасом тільки консультація адвоката з юридичного супроводу угод дозволяє уберегтися від шахраїв.  Узаконення перепланувань в будинкахБагато хто знає, що слід проводити узаконення перепланувань в будинках і квартирах заздалегідь, але мало хто так робить. |  Зняття з реєстраційного обліку, розірвання договору купівлі-продажу, рентиНайчастіше юристи з житлових питань стикаються з наступними завданнями, які зачіпають інтереси майже кожного громадянина  Документи для договору, оформлення права власностіДля того, щоб швидко і правильно зробити оформлення документів на право власності, потрібен юрист |