Як вибрати забудовника
На що слід звернути увагу, якщо купується квартира в споруджуваному будинку?
Гарантії отримання омріяної оселі
По-перше, гарантії. Не особливо приємно платити гроші зараз, а квартиру отримати колись потім. Виникають підозри, що вона взагалі буде побудована. Щоб стримати сумніви, потрібно серйозно підійти до вибору забудовника. Чи є у нього ліцензії та дозволи на будівельну діяльність? Яка його репутація на ринку нерухомості? Чи прописані в договорі терміни здачі та розміри неустойок? Дуже розумно, якщо написання
договорів проконтролює юрист.
Земля
По-друге, земля. Кому належить ділянка, на якій будується будинок? Забудовнику? Третій особі? Чи є договір оренди? Які його умови? Чи можна взагалі проводити будівництво в цьому місці? Юрист допоможе знайти підводні камені угоди.
Оплата послуг по будівництву новобудови
По-третє, оплата. Це питання теж важливо уважно вивчити. Як правило, існує схема оплати, за якою перший внесок достатньо великий, інші менші і вносяться певним порядком в задані терміни. Розмір платежу може залежати від того, на якому етапі перебуває будівництво. Але що робити, якщо термін оплати пропущено? Чи потрібно буде заплатити штраф або пеню? Якщо, навпаки, забудовник тягне терміни, чи можна отримати компенсацію або зменшити розмір виплат? Це повинно бути прописано в договорі. Юрист по жиловим питанням подбає про те, щоб умови договору були максимально вигідними для його клієнта.
| Подобаеться |
Возможно, это Вас заинтересует
 Розділ загальної квартириЮристи нашої компанії готові надати всебічну підтримку клієнтів з будь-яких питань, у тому числі за розділом загальної квартири  Юридичні послуги по Укрдержреєстру (БТІ): виписки (витяг), реєстрація прав на нерухоме майноНаша компанія допоможе із оформленням документації, а також представить інтереси в Державній реєстраційній службі при Міністерстві юстиції України та в інших державних установах, які займаються питаннями нерухомості |  Виселенням з житлового приміщення (квартири)Є різні підставами для виселення, наприклад, - тривала несплата комунальних платежів, і в даний час вже існує достатньо правових прецедентів виселення у цій підставі  Житлові спори з кваліфікованим юристом житлові спори, кваліфікований юрист
|