Розділ нерухомості
Основні ситуації при розділі нерухомості
У житті трапляється безліч ситуацій, коли необхідно розділити квартиру або будинок між мешканцями, будь-то між подружжям, батьками чи дітьми. Справа в тому, що поділ нерухомості здійснюється як в договірній, так і в судовій формі.
Договір поділу нерухомості
При договірній формі використовується договір поділу нерухомого майна, що дозволяє визначити майно, яке стане особистою власністю кожної із сторін даного договору. При чому, договір поділу нерухомого майна обов'язково укладається в нотаріальній формі і підлягає державній реєстрації в Бюро технічної інвентаризації.
Такий варіант поділу нерухомості хороший тим, що передбачає можливість договірного вирішення питання розподілу часток і оформлення їх в право власності кожного із співвласників квартири.
Ускладнення з проведенням техінвентарізаціі
Але у випадку, якщо згода між співвласниками за договором досягнута не буде, в БТІ можуть виникнути ускладнення, пов'язані з проведенням технічної інвентаризації та видачею технічних паспортів на окремі частини квартири в зв'язку з тим, що дане питання не має чіткого законодавчого врегулювання.
Позов про поділ нерухомості
При цьому, кожний із співвласників може звернутися з позовною заявою до суду про розділ нерухомості. На підставі Закону України «Про судовий збір», граничний розмір судового збору обмежується 3 мінімальними зарплатами, а при подачі позову стягується судовий збір у розмірі 1% ціни самого позову.
Крім цього, судом буде призначена судова експертиза, на її результатах базується судове рішення.
Допомога юриста при розділі нерухомості
У всіх питаннях, що стосуються збору документів, доказів для суду, підготовки, складання та подання позовної заяви, представлення Ваших інтересів в будь-якій судовій інстанції, проведення експертизи і т.д., зможе Вам допомогти кваліфікований юрист нашої компанії.
Якщо Ви звернетеся вчасно за юридичною допомогою, уникнути непотрібних неприємностей і непередбачених наслідків зможете завжди!
| Подобаеться |
Возможно, это Вас заинтересует
 Договір дарування або договір купівлі-продажу, який з них краще вибрати, який надійніший і дешевший?Що краще вибрати, якщо Ви вирішили подарувати свою нерухомість - договір дарування чи купівлі-продажу, підкаже досвідчений юрист по цивільному праву  Процедура усиновлення дитиниЯк в Україні усиновлення дитини проходить і які необхідні здійснити кроки для усиновлення за законом |  Пільги, передбачені при сплаті податківЗгідно з нашим законодавством, українці мають право на зменшення оподатковуваного доходу платника податку за наслідками звітного податкового року  Консультація адвоката УкраїниКонсультація адвоката України, в тому числі консультації щодо складання договору оренди - із задоволенням нададуть юристи нашої компанії |