Імперія юридичних послуг » Консультації » Консультації адвоката по телефону

Консультації адвоката по телефону

Договір дарування нотаріально завіряється

Консультації адвоката по телефону Часом виникають ситуації, коли власник квартири бажає передати її комусь з родичів. Наприклад, батьки хочуть подарувати квартиру дитині до дня її повноліття. Можна написати заповіт - але тоді спадкоємцю доведеться чекати смерті спадкодавця і ще півроку для того, щоб вступити в права володіння.

Можна підписати договір довічної ренти - дуже подібна історія. Можна оформити договір дарування чи купівлі-продажу. Вже краще, адже так права будуть оформлені швидше. Але в обох випадках існують підводні камені, про які слід знати.

Так, договір купівлі-продажу повинен бути завірений нотаріусом, запис про угоду повинен бути внесений до державного реєстру. Сторона, що продає квартиру повинна буде сплатити податок на суму, зазначену в договорі.

Договір дарування нотаріально завіряється

Договір дарування також нотаріально завіряється, інформація про нього поставляється в податкові органи. Так що податок знову ж таки доведеться платити - але вже приймаючій стороні. Причому ставка податку залежить від ступеня споріднення з дарувальником. Тобто рідній дитині не доведеться платити нічого, а от сторонній особі - п'ять відсотків від вартості квартири.

Таким чином, що краще зробити: майно продати або подарувати - залежить від безлічі факторів. Для того, щоб не потрапити в халепу, щоб подарунок не опинився для другої сторони головним болем, можна домовитися про консультацію адвоката по телефону і поставити йому всі пов'язані з проблемою питання.