Оренда житла у власника. Корисні поради адвоката
Допомога адвоката, корисна і життєво необхідна порада буває потрібна в самих різних ситуаціях. Одна з них - оренда житла.
Розумно орендувати житло у власника, причому факт володіння повинен бути підтверджений документально. Ні його родичі, ні друзі, ні тим більше, сусіди не можуть здавати житло в оренду.
Винятком може слугувати хіба що представник, але і він повинен надати довіреність, що підтверджує його повноваження.
Допомога адвоката
Слід зібрати наскільки це можливо, повну інформацію як про саму квартиру, так і про її господаря. Це дозволить уникнути неприємностей, на зразок тріумфальної появи в квартирі родичів власника, які можливо проживають тут.
Договір оренди обов'язково повинен бути складений. Цей документ захищає права обох сторін. Тому до його складання слід підходити з усією ретельністю. Як правило, в договорі вказується розмір орендної плати, порядок і строки її виплати, додаткові платежі (за електрику, газ і так далі).
Часто описується стан квартири і наводиться перелік цінностей, які знаходяться в ній.
Це потрібно для того, щоб у сторін не було взаємних претензій. Наприклад, власник квартири в разі необхідності може довести факт псування майна. Аналогічно орендар уникне неправдивих звинувачень в розкраданні.
Мудро порадитися з юристом перш, ніж підписувати договір
Це дозволить уникнути багатьох проблем.
При передачі орендної плати слід заповнювати розписку. Це також послужить до захисту інтересів сторін.
| Подобаеться |
Возможно, это Вас заинтересует
 Пільги, передбачені при сплаті податківЗгідно з нашим законодавством, українці мають право на зменшення оподатковуваного доходу платника податку за наслідками звітного податкового року Розділ особового рахункуПро те, як розділити особовий рахунок між мешканцями квартири або будинку, розповість наш юрист |  Держмито при прийнятті спадщиниДля того, щоб прийняти спадщину, необхідно буде внести деякі платежі на користь держави  Юрист в судіРоботодавець може використовувати дисциплінарні покарання, щоб впливати на працівника. Тому, в свою чергу, може знадобитися юрист в суді для захисту прав. |