Реєстрація за місцем проживання

1. Позовна заява про зняття мешканця з реєстрації
2. Добровільна відмова від права користування житлом
3. Не перешкоджайте проживанню мешканця в квартирі
4. Підстава для зняття людини з обліку
5. Використання житла не за призначенням
6. Юридична допомога в суді при вирішенні житлових проблем

На сьогоднішній день як такого інституту прописки зовсім не існує. Замість нього введена реєстрація за місцем проживання. Вона існує для того, щоб підтвердити проживання людини за адресою.

Позовна заява про зняття мешканця з реєстрації

Відповідно, при потребі, до суду потрібно звертатися не з позовом про «виписку людини з квартири», а про «зняття з реєстрації». Згідно з нашим законодавством, громадянин повинен бути зареєстрований там, де постійно перебуває. Крім того, якщо людина має право користуватися житлом, вона також може бути там зареєстрована. Предметом позову в суд може бути вимога визнати відповідача таким, що втратив або не придбав право користування даним житловим приміщенням.

Добровільна відмова від права користування житлом

Для успішного вирішення подібної справи стане доказ у суді наявності обставин, що свідчать про відмову відповідача від права користування даним житловим приміщенням (квартирою, будинком, кімнатою і т.д.).

Тобто, належить довести, що відповідач добровільно прийняв рішення про зміну місця проживання; при цьому, позивач не чинить перешкод у користуванні житлом; у відповідача відсутній намір користуватися квартирою, він не виконує обов'язків по утриманню житла та т . п.

Не перешкоджайте проживанню мешканця в квартирі

Позивач за власним бажанням змінює замок, або чинить які-небудь перешкоди для проживання відповідача в квартирі - подібні дії тільки погіршують ситуацію, що в кінцевому випадку, зменшує шанси на успіх.

Кращою стане ситуація, коли відповідач, за власним бажанням, виїхав на інше постійне місце проживання, де придбав інше житло, працює на постійній основі і т.д. У такому разі, у позивача з'являється незаперечна підстава для розірвання договору соціального найму.

Підстава для зняття людини з обліку

При рішенні суду про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом з'являється підстава для зняття його з реєстраційного обліку за місцем проживання, де він раніше знаходився.

Використання житла не за призначенням

У разі, якщо відповідач став колишнім членом сім'ї наймача (наприклад, шлюборозлучний процес) і продовжує при цьому проживати в квартирі, він наділений всіма правами, що і наймач. Тому, його можна виселити виключно у випадку з використанням даної квартири не за призначенням, систематичних порушень прав і законних інтересів сусідів або безгосподарним поводженням з квартирою. Але, зауважте, це все необхідно буде довести в суді.

Юридична допомога в суді при вирішенні житлових проблем

Юрист нашої компанії по житловому праву зможе зібрати необхідні докази і підготувати весь пакет документів для судового розгляду по будь-якому питанню, пов'язаному з житловим правом.

Крім того, представить інтереси свого клієнта в суді будь-якої інстанції.