Юридична адреса в Києві

1. Тонкощі купівлі юридичної адреси в Києві
2. Чорні та білі юридичні адреси
3. Як відрізнити не масову юридичну адресу в Києві?

Недосконале законодавство в який раз підкидає складні задачки як підприємцям, так і контролюючим їх діяльність органам. Взяти хоча б проблему юридичних та фактичних адрес. Будь-який нормальний підприємець вважає, що обидві ці адреси є рівнозначними. І на підтримку своєї точки зору приводить рішення контролюючих органів. А правозахисники вважають, що юридична адреса має набагато менше значення, ніж фактична. Кому вірити?

Цікаво, що закон на дане питання конкретно не відповідає. З точки зору законодавства України різниці між цими двома видами адрес не існує. І взагалі, є лише місце знаходження юрособи. Втім, уже нікого не здивуєш, що записано одне, а в трактуванні виходить зовсім інше. Та й не відображають більшість законів реально існуючого стану справ. Саме тому поділ на фактичну і юридичну адреси таки має місце бути. І навіть є основою для вкрай прибуткового бізнесу - операцій з юридичними адресами.

Багато організацій готові придбати юридичну адресу в Києві. Якщо є попит, значить є і пропозиція. Якщо є пропозиція, значить поряд шахраї. І це нормально - гроші, дійсно, чималі. Аферисти користуються найрізноманітнішими схемами - від підставних фірм-одноденок до неіснуючих приміщень. Фантазія людська меж не має, тому перераховувати їх всі - справа невдячна. Тобто, слід розуміти: якщо юридична адреса була куплена у поважної людини і документи виглядали справжніми, це ще не означає, що угода не була фіктивною.

А яка різниця? Чимала. Справа в тому, що змінити юридичну адресу не так-то просто. Якщо фірма була зареєстрована на «липову» адресу, потім доведеться дуже багато часу і коштів витратити на внесення змін в документи і реєстр. Так що краще відразу купити юридичну адресу трохи дорожчу, зате заощадити на усуненні помилок.

Як себе уберегти від шахраїв? Звертатися лише в перевірені організації, що мають гарну репутацію і великий досвід роботи; в організації, у яких повний порядок з документами, і про які позитивно відгукуються клієнти і незалежні особи. Звертатися до нас.

Ми надамо велику базу даних різних юридичних адрес в Києві. Всі вони «чисті», тобто реально існуючі та придатні для реєстрації. Як доказ, ми можемо надати не тільки всі документи, але і фотографії об'єкту. У разі необхідності можна навіть виїхати на об'єкт. Крім звичайних юридичних адрес, ми надаємо юридичні адреси в Києві з поштовим обслуговуванням і отриманням повідомлень з фондів при реєстрації. Ми даємо гарантії того, що підприємство, дійсно, буде зареєстровано без зволікань. Після оформлення угоди, покупець отримує повний пакет документів.

Тонкощі купівлі юридичної адреси в Києві

Нерідкі ситуації, коли юридична та фактична адреси компанії не тільки не збігаються, але навіть знаходяться в різних частинах міста - а то й області. Причини можуть бути різними. Наприклад, підприємець займається торгівлею. Він орендує різні приміщення і часто переміщається за різними адресами. Як би там не було, юридична адреса в Києві повинна існувати. Як правило, юридичну адресу потрібно купити у фірмі, яка надасть гарантовані послуги з продажу юридичної адреси в Києві. Однак, звертаючись до незнайомої фірми, слід побоюватися шахраїв. Існує кілька принципів, дотримуючись яких можна себе уберегти від подальших непорозумінь.

Чорні та білі юридичні адреси

Будь-яка людина, мало-мальськи пов'язана з ринком юридичних адрес, розуміє, що існують білі, масові і чорні адреси. Біла - реально існуюча, що підходить для реєстрації. Ніяких проблем не викликає. Масова юридична адреса - реально існуюча адреса, за якою вже зареєстровано більше десяти підприємств. Наприклад, це може бути бізнес-центр. Як правило, співробітники податкових органів дещо не розташовані реєструвати ще одну фірму з такою адресою. Чорна - це адреса, не існуючий насправді, або така, що має якісь інші недоліки. Єдиною її перевагою можна назвати низьку ціну - яка, втім, буде компенсована подальшими витратами.

Якими? Великими. Найбільш очевидна - організація не буде зареєстрована за цією адресою. Гроші ніхто не поверне, отже, доведеться шукати нову юридичну адресу і кошти на неї. Втім, є чимало способів перевірити, чи існує така адреса, і чи є вона доступною для продажу. Так, можна заглянути на сайт податкової служби та перевірити, чи немає якої інформації за цією адресою. Ще простіше - подзвонити власникові приміщення. Нарешті, можна просто приїхати за цією адресою. Будь-яка з перерахованих дій набагато простіша і дешевша, ніж перереєстрація та переоформлення документів.

Якщо реєстрація пройшла успішно, це ще не означає, що можна розслабитися. Так, останнім часом банки взяли за правило перевіряти точність і достовірність даних, зазначених клієнтом-підприємцем. І якщо раніше вони обмежувалися документами, отриманими від підприємця, то зараз легко можуть влаштувати виїзну перевірку - відправити співробітника порівняти зазначені і реальні дані. Якщо за вказаною адресою не виявиться фірми або будь-якої активності, у відкритті рахунку може бути відмовлено. Немає рахунку - немає грошей. Немає грошей - працювати ні на що.

Податкові, до речі, теж не особливо шанують підприємства, в яких юридична та фактична адреси не збігаються. Вони пильно стежать за дотриманням законодавства і готові при найменшій можливості покарати недбайливих підприємців. Якщо за результатами перевірки з'ясується, що фірма відсутня за адресою, вказаною в документах, то підприємство очікує вагоме покарання у вигляді штрафу - сума його коливається, але маленькою її не назвеш. Крім того, можуть відмовити у відрахуванні ПДВ, а то й зовсім заблокувати розрахунковий рахунок - і як тоді функціонувати?!

Як відрізнити не масову юридичну адресу в Києві?

Звичайно, відрізнити чорну адресу від білої може бути дуже не просто. Однак існують непрямі ознаки, які повинні змусити покупця насторожитися. Так, до укладення угоди потрібно переконатися в тому, що документи підприємства в порядку, що воно досить давно існує і має гарну репутацію. Також слід перевірити, що документи, необхідні для операції, складені правильно і не викликають претензій.

Договір оренди або суборенди (у другому випадку потрібна копія договору оренди) повинні бути в наявності обов'язково - не договір про спільну діяльність!

Копії свідоцтва про власність. Нежитлове приміщення повинне належати реальній людині чи організації, цей факт повинен бути підтверджений документально. Якщо копія низької якості і тим більше не завірена нотаріусом, краще не укладати договір на оренду даного приміщення.

Якщо юридична адреса має надмірно низьку ціну в порівнянні з середньою вартістю адрес по місту, це привід задуматися. Як би вас не намагалися переконати в зворотному, підприємець завжди прагне отримати прибуток. І орендодавець теж.

Ще один показник неякісної адреси - якщо вона не обслуговується поштовими службами. Зверніться до поштового відділення і дізнайтеся, чи буде воно пересилати документацію за цією юридичною адресою.

Якщо в умовах договору оренди прописано, що неможливо організувати в цьому приміщенні робочі місця, навіть на час перевірок, це теж не краща ознака.