Чому іпотека?
Купувати житло в іпотеку стало дуже популярним останнім часом. Це пов'язано і з підвищенням загального рівня добробуту населення, і з бажанням швидше почати користуватися власним будинком, і з великою кількістю різноманітних пропозицій. Однак, потім можуть виникнути проблеми - оскарження дій банку буде досить складним. Як правильно підготувати і завірити договір іпотечного кредитування?
Нормативи та договори
Іпотека зачіпає відразу кілька галузей права - цивільне, господарське, земельне. Є навіть закон про іпотеку. Крім того, в залежності від ситуації можуть діяти інші нормативи, аж до міжнародного права. Розібратися допоможе консультація адвоката по квартирному питанню.
Відповідно до закону, іпотека - різновид забезпечення, або гарантування, виконання зобов'язань майном. Тобто іпотекодавець - громадянин - обіцяє, що буде виплачувати певні суми грошей в зазначені терміни. Іпотекодержатель - банк - дозволяє йому користуватися предметом іпотеки. Це може бути квартира, машина, земельна ділянка та інше майно. У випадку, якщо клієнт не внесе платіж вчасно, банк має право задовольнити свої вимоги за рахунок іпотечного майна.
Іпотека виникає - то є майнові відносини, що вступають в силу - після укладення договору. У ряді випадків іпотека виникає на підставі рішення суду.
Аналіз договору іпотеки адвокатом
Для того, щоб договір іпотеки не зачіпав права іпотекодавця, розумно попросити досвідченого адвоката проаналізувати положення договору.
| Подобаеться |
Возможно, это Вас заинтересует
 Укладення договору про купівлю-продажАктуальність все зростаючих правових проблем, при вирішенні житлових спорів, ніхто напевно не стане заперечувати. Суспільство в особі як громадян, так і юридичних осіб і органів влади, все активніше включається у відносини, що виникають з приводу купівлі-продажу, здачі в оренду нерухомості.  Зняття з реєстраційного обліку, розірвання договору купівлі-продажу, рентиНайчастіше юристи з житлових питань стикаються з наступними завданнями, які зачіпають інтереси майже кожного громадянина |  Узаконення недобудовСправи, пов'язані з нерухомістю, в тому числі і узаконення недобудов, дуже складні. Тому дуже важливо отримати консультацію адвоката.  Вибір квартири та юридична обізнаністьВибрати й купити гарну квартиру непросто. Для того, щоб правильно оформити купівлю, важлива консультація адвоката |